Prioriteit per complex
Voor elk complex of gebouw kunnen op strategisch niveau verschillende keuzes worden gemaakt. Deze keuzes hebben grote invloed op het meerjarenonderhoudsplan. Zo kan ervoor gekozen worden dat aspecten als veiligheid en gezondheid bij een bepaald complex of gebouw belangrijk zijn. Bij andere complexen of gebouwen speelt het aspect belevingswaarde weer een grotere rol.
Risicoliniaal
Door te schuiven met de zgn. risicoliniaal wordt aangegeven waar de grenzen liggen: welke aspecten gaan voor op andere, of welke wegen zwaarder. Welk scenario ook de voorkeur krijgt, er worden meer of minder activiteiten uitgevoerd, het kost meer of minder geld. Elke bezuiniging leidt tot niet herstelde gebreken of niet uitgevoerd onderhoud. Middels de risicoliniaal wordt berekend hoe een plan er financieel uitziet bij een gekozen scenario. Tevens wordt inzichtelijk welke aspecten minder worden belicht en dus een risico blijven. Risico’s zijn niet erg, als ze maar bekend zijn.
Verloop van conditie en kwaliteit in de tijd
Elk element heeft een eigen karakteristiek. In de kennisdatabase is per element het verloop van de conditie in de tijd opgeslagen. Op basis hiervan kan bepaald worden welke kosten bij een bepaalde conditieverbetering horen. Ook kan direct worden weergegeven wat het resultaat is van een investering in de verbetering van de conditie.
|